政府投资房屋建筑类建设项目工程建设许可阶段申请材料

建设工程设计方案审查

1.《建设工程设计方案审查》申请表

2.发改部门批准、核准或者备案文件

3.《国有土地使用证》或《不动产权证》及宗地图

4.勘测定界图

5.用地预审意见、国有土地使用权出让合同等有关土地证明文件

6.符合深度要求的建设工程设计成果（1.需符合国家有关法律、法规及技术规范的要求；2.成果含方案图纸及效果图；3.重大项目、重要地段的建设项目需提供专家意见；4.交通影响评价报告及交评意见；5.日照分析报告；6.总平面图需绘制于1:500现状地形图上；7.成果扉页应加盖城乡规划成果电子章。）

7.侵害公有、共有或者相邻房屋所有权人利益的项目，房屋所有人、共有人或利害关系人书面意见。

8.相关部门批复意见（涉及水土保持、林业、环境影响评价的项目须提供相关部门批复意见）

9.相关部门审核意见（涉及风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域，应提供主管部门审核意见）

10.涉及变更项目：有关变更原因等资料

建设工程规划类许可证

1.《建设工程规划许可证》申请表

2.发改部门批准、核准或者备案文件

3.《国有土地使用证》或《不动产权证》及宗地图等有关土地使用证明文件

4.勘测定界图

5.国有土地使用权出让合同

6.审查通过的建设工程设计方案及效果图，其中交通工程应提供交通工程规划方案图，管线工提供管线规划方案图

7.主管部门审核意见（涉及风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域，应提供主管部门审核意见）

8.修缮工程：建筑质量安全部门鉴定意见

9.侵害公有、共有或者相邻房屋所有权人利益的项目，房屋所有人、共有人或利害关系人书面意见。

10.管线工程：与符合资质的测绘单位签订的地下管线跟踪测量合同

11.管线工程及交通工程：需要征（借）用地进行建设的项目，土地权属文件或借地协议。

12.涉及延期及变更的项目：已核发的《建设工程规划许可证》（含附图）

13.涉及变更项目：有关变更原因等资料

防空地下室设计方案审批

1.防空地下室申请表；

2.法人身份证明材料或营业执照或组织机构代码证

3.项目立项批复或投资项目备案证

4.《不动产权证书》或用地批准文件及宗地图

5.项目建筑方案图原件一套（含规划审批通过的“建筑总平面图”、规划设计方案人防面积计算表、其中不宜修建防空地下室的提供《地勘、设计单位不宜修建防空地下室情况说明》）

乡村设计规划许可证

1.《乡村建设规划许可证》申请表

2.乡、镇人民政府书面意见，村（居）民代表会议讨论同意、村（居）民委员会签署的意见，涉及农村住房类还应提供申请人身份证、户口簿，城市、县人民政府所在地镇规划区内项目提供乡、镇人民政府书面意见，农村统建住房项目附具参加统建住房农户名单及其户主签字确认的材料

3.发改部门批准、核准或者备案文件

4.相关部门书面意见；占用农用地的，提供农用地转用审批文件以及有关土地权属证明文件

5.审查通过的建设工程设计方案

6.相关部门审核意见（涉及风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域，应提供主管部门审核意见）

7.涉及延期及变更的项目：应提供已核发的《乡村建设工程规划许可证》（含附图）

洪水影响评价审批

1.行政许可申请书

2.项目建设依据

3.洪水影响评价报告

4.建设项目可行性研究报告或河道管理范围内工程建设方案

5.与有利害关系的第三方达成的协议或相关承诺函

建设项目环境影响登记表备案

1.建设项目环境影响登记表

出具文物保护意见书

1.申请书

2.具备相关资质专业机构编制的文物调查勘探评估报告

文物保护单位原址保护措施审批

1.申请书

2.保护措施设计方案

3.建设工程选址批准文件

4.保护措施具体方案中涉及文物保护工程的，应附有省文物局批准该工程方案的文件

5.文物影响评估报告

在宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批

1.申请书

2.宗教活动场所管理组织集体研究同意的书面材料

3.拟改建或者新建建筑物的设计草图、位置图、效果图及可行性报告

4.有权改建或者新建建筑物的材料

5.建设资金说明

农业灌排影响意见书（占用农业灌溉水源灌排工程设施补偿项目审批）

1.政府投资项目初步设计审批

2.超限高层建筑工程抗震设防审批

3.房屋建筑高层与市政工程初步设计审批

4.新建、扩建、改建建设工程避免危害气象探测环境审批

5.城镇污水排入排水管网许可

6.排水许可证

超限高层建筑工程抗震设防审批

1.超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表

2.超限高层建筑工程抗震设防专项审查送审报告及结构计算光盘

3.规划（建筑）方案批准意见书或建设工程规划许可证

4.建设项目岩土工程勘察报告

房屋建筑高层与市政工程初步设计审批

1.初步设计审批申请表

2.建设项目立项（核准、备案）文件

3.建设用地规划许可证

4.建设工程规划许可证

5.勘察设计资质证书

6.勘察设计合同

7.勘察设计单位法定代表人授权书和项目负责人承诺书

新建、扩建、改建建设工程避免危害气象探测环境审批

1.新建、扩建、改建建设工程避免危害气象探测环境行政许可申请表

2.事业单位法人证书，企业法人营业执照的正、副本或申请人身份证明

3.新建、扩建、改建建设工程与气象探测设施或观测场的相对位置示意图

4.委托代理的，应出具委托协议

城镇污水排入排水管网许可

1.《城镇污水排入排水管网许可申请表》

2.《营业执照》、法人身份证或授权委托书和委托代理人身份证

3.申请单位（人）申报前1个月内具有计量认证资格的检测机构出具的《排水水质检测报告》

4.项目排水技术审查意见（含接驳审查和验收）

5.列入重点排污单位名录的排水户应当提供已安装的主要水污染排放自动监测设备有关资料

6.排水户内部排水管网、专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明等材料

7.按规定建设污水预处理设施的有关材料

8.排水隐蔽工程竣工报告

排水许可证

1.《城镇污水排入排水管网许可申请表》

2.《营业执照》、法人身份证或授权委托书和委托代理人身份证

3.申请单位（人）申报前1个月内具有计量认证资格的检测机构出具的《排水水质检测报告》

4.项目排水技术审查意见（含接驳审查和验收）

5.列入重点排污单位名录的排水户应当提供已安装的主要水污染排放自动监测设备有关资料

6.排水户内部排水管网、专用检测井、污水排放口位置和口径的图纸及说明等材料

7.按规定建设污水预处理设施的有关材料

8.排水隐蔽工程竣工报告

防雷装置设计审核

1.防雷装置设计审核申请书

2.设计人员资格证书

3.防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料

4.防雷装置未经过初步设计的，应当提交总规划平面图；经过初步设计的，应当提交防雷装置初步设计核准意见书

5.设计中所采用的防雷产品相关资料

房屋建筑和市政工程项目报建备案

1.立项文件或工程建设项目投资计划

2.建设工程用地批准手续（国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或建设用地规划许可证等）

3.建设工程规划许可证

房屋建筑和市政工程招标文件备案

1.招标文件（含工程量清单和招标控制价公布表）

房屋建筑和市政工程招标投标情况书面报告备案

1.投标人法定代表人证明书及授权委托书

2.资格预审报告

3.工程量清单封面、招标控制价公布表

4.施工图设计文件审查合格书

5.唱标（记录）一览表

6.评标报告（含各项打分表、评委会决议）

7.中标人投标文件副本

8.专家评委抽取记录表

9.评委签到表及会议签到表

10.中标通知书

11.工程量清单、招标控制价细目

房屋建筑和市政工程合同登记

1.项目合同

建设项目环境影响评价文件审批

1.申请书

2.建设项目环境影响报告书

3.公众参与说明

生产建设项目水土保持方案审批

1.生产建设项目水土保持方案审批申请

2.生产建设项目水土保持方案

取水许可

1.审批申请

2.取水许可申请书

3.项目单位身份材料（包括项目单位统一信用代码证、营业执照或组织机构代码证，申请人身份证复印件）

4.有利害关系第三者的承诺书或者其他文件

5.建设项目的批准或者核准文件

6.建设项目水资源论证报告书

具体建设项目用地审批

1.《项目单位用地申请》

2.申报单位法定代表人授权委托书

3.法定代表人及委托代理人身份证

4.营业执照副本和组织机构代码证

5.县（市）区政府向市政府申请划拨供地的请示及市政府对供地方案的审查意见（属储备用地由储备提供相关资料，各县（区）用地由属地人民政府提供 ）

6.土地来源文件：省、市农用地征转用批准文件或存量土地提供国有土地使用权收回注销文件

7.建设项目可研批复、立项批复或初步设计方案批复文件8.建设用地规划许可证、规划条件及附图

8.相关规费交清的说明（含明细）及缴费凭证9.相关规费交清的说明（含明细）及缴费凭证

9.净地承诺文件

10.具体建设项目用地勘测定界技术报告书和勘测定界图、宗地图、测绘成果表12.土地估价报告

12.经属地国土资源管理部门审核签章的权籍调查表

固定资产投资项目节能审查

1.项目节能审查申请书

2.固定资产投资项目节能报告

 

表格下载：建设许可阶段.docx