政府投资房屋建筑类建设项目立项用地规划许可阶段申请材料

建设项目选址意见书核发

1.《建设项目选址意见书》申请表

2.建设项目选址意向方案（1.有明确四至界线的位置图和当地统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图，暂无1/500或1/2000地形图的地区可提供1/10000地形图）涉及交通工程，应提交初步规划设计方案图3.符合当地坐标系的勘测定界报告）

3.项目建议书批复、相关批准文件、相关部门同意开展前期工作的通知、行业规划或相关产业政策

4.建设项目选址论证报告

5.建设项目选址论证报告的专家审查意见

6.相关部门审核意见

建设项目用地预审

1.建设项目用地预审申请表及申请报告

2.州（市）、县（市、区）自然资源主管部门初审意见

3.项目建设依据（包含项目可行性研究报告或项目核准报告）

4.标注项目用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图、平面布置图及其他相关图件

5.项目用地边界拐点坐标表、占用永久基本农田拐点坐标表、补划永久基本农田坐标表（2000国家大地坐标系）、项目现状分类面积表

6.土地利用总体规划修改方案（暨永久基本农田补划方案）、听证材料及专家评审意见

7.土地节地评价报告

政府投资水利项目可行性研究报告审批

1.请示文件

2.可行性研究报告

3.项目选址意见书

4.项目用地预审意见

湿地范围内的建设项目审批

1.书面申请

2.湿地保护规划

3.项目立项文件

4.项目建设所涉土地性质、权属的证明材料

5.恢复湿地所用土地的证明材料（涉及征收、占用湿地并转为其他用途的）

6.湿地生态保护和恢复方案

7.补偿协议（涉及土地补偿的）

建设项目压覆重要矿产资源审批

1.建设项目压覆重要矿产资源审批申请函

2.省、市、县三级自然资源主管部门矿产资源查询结果（属当地稀缺或具有经济价值的重要矿产资源，建设项目所在市、县级人民政府应出具是否同意建设项目压覆矿产资源的审查意见

3.建设项目压覆重要矿产资源评估报告（含建设项目压覆矿产资源不可避免性论证材料）

4.建设项目压覆重要矿产资源评估报告的评审意见

5.建设单位与矿业权人签订的压覆补偿协议

风景名胜区建设项目选址方案核准

1.拟建项目选址方案

2.在风景名胜区内实施重大建设工程项目的申请文件

3.拟建项目所在风景名胜区管理机构出具的审查报告

4.拟建项目所在风景名胜区的规划文本及批复

5.拟建项目所在地市、县有关风景名胜区行政主管部门出具的建设项目选址方案初审意见

航道通航条件影响评价审核

1.审核申请书（含《交通行政许可申请书》）

2.航道通航条件影响评价报告

3.项目建设依据

4.项目单位身份材料

5.规划调整或拆迁已取得同意或者已达成一致的承诺函、协议等材料

6.个案因情况特殊需提供的资料

建设项目使用林地及在自然保护区建设初审或审批

1.申请人提出的申请书

2.申请人填写的使用林地申请表

3.申请人的身份证件

4.项目批准文件

5.建设项目使用林地可行性报告或者现状调查表

6.存在违法行为的，提供案件处理法律文书和罚款（金）如数缴纳的单据

7.探矿、采矿项目的，提供勘查许可证、采矿许可证

8.属于宗教、殡葬设施等建设项目的，提供相关行政主管部门批准文件

9.提供临时占用林地原地恢复林业生产条件的方案或者与林权权利人签订的临时占用林地恢复林业生产条件的协议

依法必须招标的基建工程、特许经营项目招标方式和招标范围的核准

1.项目可行性研究报告

2.招标方案申请表

临时用地审批

1.临时用地申请表

2.国土资源部门请示文件（含工程名称、位置、用地规模和耕地面积等情况）

3.生产建设项目批准（或核准、备案）文件

4.临时用地协议书（或合同）

5.临时用地平面布置图

6.土地复垦方案审查意见

7.现场踏勘报告（附近期现场照片）

8.临时用地勘测定界界址点坐标成果表

9.临时用地土地勘测定界报告

10.涉及城市规划区内的需提供规划行政主管部门同意文件

11.涉及占用林地的须提供县级以上林业部门批准文件

城乡规划成果电子章备案

1.工商营业执照或事业单位法人证书

2.法人代表身份证

3.业务负责人或报件负责人身份证

4.从事城乡规划业务的单位资质证书正本、副本或工程设计资质证书正本、副本

改变绿化规划、绿地用地的使用性质审批

1.行政许可申请书

2.建设项目依据文件

3.建设工程规划许可证

4.规划部门盖章的总平面图（标注绿地位置）

5.土地使用证

6.用地红线图

7.绿地占补平衡方案或异地建绿方案

8.改变绿化规划、绿化用地使用性质说明书及规划设计图（标注绿地位置）

9.现状照片（彩打）

建设工程抗震防设要求审核

1.建设工程抗震设防要求申请表

2.授权委托书

3.立项文件或规划文件

4.规划总平面图

5.地震安全评价报告

6.对地震安全评价报告技术审查意见

地质灾害危险性评估

1.××项目地质灾害危险性评估报告

2.××项目地质灾害危险性评估报告专家评审意见

3.《地质灾害危险性评估工作承诺书》（建设方出具）

洪水影响评价审批

1.行政许可申请书

2.项目建设依据

3.洪水影响评价报告

4.建设项目可行性研究报告或河道管理范围内工程建设方案

5.与有利害关系的第三方达成的协议或相关承诺函

建设项目环境影响登记表备案

1.建设项目环境影响登记表

出具文物保护意见书

1.申请书

2.具备相关资质专业机构编制的文物调查勘探评估报告

文物保护单位原址保护措施审批

1.申请书

2.保护措施设计方案

3.建设工程选址批准文件

4.保护措施具体方案中涉及文物保护工程的，应附有省文物局批准该工程方案的文件

5.文物影响评估报告

在宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批

1.申请书

2.宗教活动场所管理组织集体研究同意的书面材料

3.拟改建或者新建建筑物的设计草图、位置图、效果图及可行性报告

4.有权改建或者新建建筑物的材料

5.建设资金说明

农业灌排影响意见书（占用农业灌溉水源灌排工程设施补偿项目审批）

1.项目可研审批、核准或备案文件

2.占用灌排设施补偿项目申报文件

3.占用灌排设施补偿项目设计文件

4.占用灌排设施申请

5.与被占用灌排设施的工程管理单位以及利益相关方达成的具有法律效力的协议

建设项目环境影响评价文件审批

1.申请书

2.建设项目环境影响报告书

3.公众参与说明

生产建设项目水土保持方案审批

1.生产建设项目水土保持方案审批申请

2.生产建设项目水土保持方案

取水许可

1.审批申请

2.取水许可申请书

3.项目单位身份材料（包括项目单位统一信用代码证、营业执照或组织机构代码证，申请人身份证复印件）

4.有利害关系第三者的承诺书或者其他文件

5.建设项目的批准或者核准文件

6.建设项目水资源论证报告书

具体建设项目用地审批

1.《项目单位用地申请》

2.申报单位法定代表人授权委托书

3.法定代表人及委托代理人身份证

4.营业执照副本和组织机构代码证

5.县（市）区政府向市政府申请划拨供地的请示及市政府对供地方案的审查意见（属储备用地由储备提供相关资料，各县（区）用地由属地人民政府提供）

6.土地来源文件：省、市农用地征转用批准文件或存量土地提供国有土地使用权收回注销文件

7.建设项目可研批复、立项批复或初步设计方案批复文件8.建设用地规划许可证、规划条件及附图

8.相关规费交清的说明（含明细）及缴费凭证9.相关规费交清的说明（含明细）及缴费凭证

9.净地承诺文件

10.具体建设项目用地勘测定界技术报告书和勘测定界图、宗地图、测绘成果表

11.土地估价报告

12.经属地国土资源管理部门审核签章的权籍调查表

 

相关表格下载：立项阶段.docx