杨金彰代表:

您提出的《关于加快玉龙西山片区市级储备地开发建设的建议》(第11号),已交我局研究办理,现答复如下:

一、关于玉龙西山片区市级储备地的基本情况

2010年,丽江市人民政府开始着手推动旅游业转型升级,丽江市开发投资公司与云南省铁路投资公司组建丽江市丽铁投资建设有限公司。丽江市开发公司占股60%,省铁投占股40%。根据《丽江市人民政府关于丽江铁路沿线青龙河流域片区环境整治和旅游综合开发有关问题的批复》(丽政复〔2010〕51号)文件精神,授权丽铁投资建设有限公司对丽江铁路沿线青龙河流域片区土地进行一揽子开发。

丽江市青龙河流域市级储备地由古城区片区和玉龙县片区组成:最终该区域共征收土地7753.79亩,其中玉龙县片区5814.78亩、古城区片区1939.01亩。玉龙县片区已报批4602.43亩,已完成供地1391.2亩,安排返还地687.73亩。

二、我局促进片区土地开发利用的具体举措

(一)丽江市丽铁投资建设有限公司严格按照与市政府签订的协议切实履行相应责任,进一步创新思路,主动加大遗留问题的处置力度,保障片区开发能够有序推进。

(二)加大招商引资力度,改变过去丽铁公司一家招商的局面,充分调动市、区、县人民政府、自然资源部门和投资促进局的积极性,充分向社会招大商、招好商,尽快改变该片区开发建设滞后的局面,目前西山片区玉龙县范围内有观光火车TOD项目招商引资当中,并与奥特莱斯签订了合作框架协议。

(三)加大批而未供和闲置土地的处置工作,完成了对荣盛集团的620亩土地的招拍挂供地,项目的商业区已经基本建成;对片区内闲置的云南省信用社120亩土地已完成了土地有偿收回工作并重新组织了土地出让,目前丽江市纪委监委的文笔工作区已经建成使用,国鼎苑项目已经开工建设;青龙河辅道和两条规划道路已经划拨给玉龙县住建局,其中一条道路已经建成。玉龙县范围内的长水村125亩土地正在组织供地报件。

(四)补齐片区基础设施不足的短板,根据玉龙县的要求及片区发展的需要,已在国土空间规划中对该片区预留了学校和医院等基础设施建设用地。

(五)针对西山片区储备地管护工作难度大的实际情况,我局将加大日常巡查力度,配合属地政府做好管护工作,并积极向市财政申请管护经费,同时也请黄山街道切实履行属地政府的职责,并将管护经费按照财务制度规范使用。

我局将在市委市政府统一部署下加快推进片区的开发,将围绕市委市政府的中心工作,积极开展工作,加快土地的出让,让玉龙县西山片区储备地加快开发建设,惠及一方百姓,带动一方发展。

丽江市自然资源和规划局

2023年6月30日